Pourquoi le choix d’un Maître d’Œuvre pour votre projet ?
– Créer ou agrandir ses bureaux d’entreprise, quel qu’ils soient. Le choix du Maître d’Œuvre est primordial pour la bonne mise en œuvre du projet.
– ArchiDess’ saura accorder de l’importance à chaque aspect du projet, qu’il soit technique, fonctionnel ou autre.
– ArchiDess’ saura vous comprendre et répondra à vos besoins avec efficacité.
– En toute chose, pour mener à bien votre projet, il est préférable de procéder avec méthode.
– ArchiDess’ vous propose ici de la décomposer en trois éléments:
1 – Le cahier des charges
2 – La faisabilité du projet
3 – Les étapes de la conception
1 – Le cahier des charges
– Votre cahier des charges, qui me sera soumis lors de notre premier rendez-vous représentera la base de vos exigences. Il est destiné à faire ressortir la demande et l’exposer le plus clairement possible. Il va de soit que son contenu, sa structure, seront différents selon qu’il s’agit d’une construction neuve, d’un agrandissement voire d’un agencement de vos bureaux.
– Plus le document est précis et mieux cela sera, le Maître d’Œuvre n’a jamais trop d’information.
2 – L’étude de faisabilité
– Une étude de faisabilité initiale permettra de produire un document graphique synthétique.
– Cette première interprétation consentira d’établir la visibilité sur vos besoins éventuels. L’aspect architectural avec une insertion dans le site, son fonctionnement, le coût provisoire et la réglementation.
3 – Les étapes de la conception
Les différentes phases liées à la conception (esquisses, APS, APD) sont de nature à mettre en évidence:
– des solutions techniques
– une estimation prévisionnelle des travaux
– des plans détaillés (plans, coupes, façades)
– les volumes extérieurs et intérieurs en 3D
– les surfaces détaillées
– la cohérence du programme initial avec le projet
Ensuite viendra le dépôt du permis de construire. Le DCE (dossier de consultation des entreprises) avec ses plans + le descriptif et l’analyse d’appel d’offres qui serviront au démarrage du chantier.